皆さん、こんにちは。
クレドの森内です。

今回のテーマは
『介護施設の資金調達～介護施設提携ローン～』について

厚生労働省は「平成２４年版厚生労働白書」において、高齢者支援
サービスを提供する住宅の確保が極めて重要である一方、
欧米各国と比較し、その整備が遅れているため、国土交通省と連携
しながら介護施設の供給促進を図っていくとしています。

そのような背景から、金融機関は「介護施設提携ローン」なる
融資商品を開発し、供給促進へ向けた動きを取っています。

三井住友銀行は、「介護施設提携ローン」の第一弾として、
大和ハウス工業と提携し、取扱いを開始しています。

この商品の内容ですが、土地の有効活用を希望するオーナーと
不動産の転貸し事業を営む提携企業、銀行が協力し、銀行からの
融資によりオーナーが建てた介護施設を提携企業が一括借り上げし、
高齢者支援サービスを提供していくものです。

今後もハウスメーカー他との提携企業を増やし、資金提供を図っていく
予定としています。

金融機関にとっては、信用力のある提携企業が施設の一括借り上げにより
返済源資の確保、また、貸出債権を証券化（スタラクチャードファイナンス）
しやすくなる等のメリットがあります。

資金調達方法の１つとして頭に入れておきたい所ですね！

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