日銀のマイナス金利政策導入で、長期金利が更に低下しています。

そこで、マイナス金利政策導入で恩恵を受けられるだろうと思料する、個人の住宅ローンの金利状況について見てみたいと思います。

住宅ローン金利比較（2016年2月27日現在：住宅取得時）

【メガバンク】

三菱東京ＵＦＪ銀行　　変動：0.625～0.875％
10年固定：1.05％
20年固定：2.80～3.05％

三井住友銀行　　　　　変動：0.625～0.975％
10年固定：0.9％
20年固定：1.8％

みずほ銀行　　　　　　　変動：0.625～1.075％
10年固定：1.35～0.90％
20年固定：1.8～2.25％　　※自己資金20％未満

【信託銀行】

三井住友信託銀行　　　変動：0.600～1.075％
10年固定：0.70～1.00％
20年固定：1.35～1.65％

三菱ＵＦＪ信託銀行　　　変動：0.600～1.075％
10年固定：1.145～1.620％
20年固定：1.975～2.450％

【その他銀行】

りそな銀行　　　　　　　　変動：0.625％
10年固定：0.625％
20年固定：2.70％　　　※いずれも最大優遇時の金利

新生銀行　　　　　　　　　変動：0.630～1.600％
10年固定：1.15％
20年固定：1.40％

【インターネット銀行】

イオン銀行　　　　　　　　変動：0.57％
10年固定：0.79％
20年固定：－

じぶん銀行　　　　　　　　変動：0.568％
10年固定：0.99％
20年固定：1.593％

住信ＳＢＩネット銀行　　　変動：0.579％
10年固定：0.79％
20年固定：1.25％

三菱東京ＵＦＪ銀行は3月から10年固定を▲0.25％、20年固定を▲0.15％にて対応するなど、これまで金利面では優位に動けていたインターネット銀行に迫る金利水準となっています。

今後、変動金利の部分も引き下げを行うのかにも注目が集まります。

借り換え（上記金利とは別にしている金融機関が多い）なども含め、見直してみるもの良い時期かもしれませんね。

　　　　</a