皆さん、こんにちは。
クレドの森内です。

今回のテーマは、
『老朽ビル建て替え～官民ファンド～』について

資金調達等が課題となって再生・利活用が進まない老朽・未利用不動産
について、国が官民ファンドを通じて民間投資の呼び水となる出資を
行います。

24年度の補正予算では、国土交通省が約300億円、環境省が約50億円の
計350億円を官民ファンドの創設予算として計上。

建て替えの対象は、都心部の老朽化ビルや地方都市にある商業施設などを
予定しており、地域の拠点となる駅前等の再整備、地域の再生・活性化に
資するまちづくりを推進していくとしています。

今秋には第１弾のファンド誕生を目指し、官民合わせて1,200億円程度の
資金を集める予定。

金融機関では、築年数の古い物件に対する融資が難しいことから、
老朽化ビルの再生が進んでいない物件が多数あります。

本件官民ファンドでのマネー供給は、耐震化や省エネへの推進のみならず、
地域の活性化にも繋がることから期待大ですね！

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